Économie
Tiers-investissement : faire financer son ombrière photovoltaïque
Beaucoup de propriétaires de parkings n’ont ni le budget ni l’envie de porter une centrale solaire. Le tiers-investissement leur permet d’équiper leur site sans investir.
Le principe
Un producteur finance, construit et exploite l’ombrière sur votre parking. En contrepartie d’un droit d’occupation (bail, convention d’occupation), il vous verse un loyer ou vous fait bénéficier d’une électricité à prix garanti. Vous gagnez l’ombre, la conformité et parfois la recharge, sans investissement initial.
Les points de vigilance
- Durée : souvent 20 à 30 ans, à confronter à vos projets pour le site.
- Fin de contrat : démontage, remise en état ou transfert de propriété.
- Exploitation du parking pendant les travaux et la maintenance.
- Conformité APER : qui en porte la responsabilité et les délais.
- Évolutions : ajout de bornes, stockage, réaménagement.
Les autres modèles
| Modèle | Investissement | Pour qui |
|---|---|---|
| Investissement direct | Propriétaire | Sites avec forte consommation et capacité financière |
| Tiers-investissement | Producteur | Propriétaires souhaitant un revenu sans risque technique |
| Contrat d’achat d’électricité (PPA) | Producteur | Sites voulant un prix de l’électricité stable |
Et si le contrat était plus court ?
La durée longue vient de l’amortissement d’une structure fixe. Une ombrière démontable et redéployable permet d’envisager des engagements plus courts, alignés sur un bail, une concession ou un projet futur. C’est l’un des axes de conception de SUUN. Évaluer votre site.
Questions fréquentes
Le propriétaire reste-t-il responsable de l’obligation APER ?
En principe oui ; le contrat avec le tiers-investisseur doit organiser clairement les engagements de délai et de conformité.
Que devient l’ombrière en fin de contrat ?
Selon le contrat : démontage et remise en état, prolongation ou cession. C’est un point à négocier dès le départ.
Contenu d’information générale, à jour à la date indiquée. Le dimensionnement et la conformité réglementaire de chaque projet doivent être validés par les équipes compétentes.
